Informations de base

À vendre, un terrain à bâtir de 4 950 m² situé dans la zone économique de Rakitovec (Velika Gorica).

La propriété est livrée avec :

• un projet principal achevé
• un permis de construire définitif

️ Mise en œuvre rapide de l'investissement sans retards administratifs

Projet de hall

Un hall de production et de stockage (industriel) est prévu

• Surface brute : 1 977,65 m²
• Surface nette : 1 901,63 m²
• Dimensions : 113,92 × 17,36 m
• Hauteur :
  • à la corniche : 10,05 m
  • au faîte : 11,98 m

️ Espace fonctionnel à volume unique
️ Convient pour : la production, le stockage et la logistique

Installations supplémentaires :

• installations sanitaires
• vestiaire
• espace pour les employés
• aménagement paysager
• 16 places de parking (dont 2 pour les personnes handicapées)
• zones de manutention asphaltées
• 22,55% d'espaces verts

️ Accès sécurisé pour les véhicules de fret et d'urgence

Construction et équipement
structure préfabriquée en béton armé
panneaux en matériaux ignifuges
sol industriel en béton armé (20 cm) – poli à un brillant noir

Supplémentaire :

• 2 ponts roulants d'une capacité de 5 t
• menuiseries PVC avec vitrage isolant
• grandes entrées sectionnelles (nord et sud)
• éclairage et ventilation naturels

Infrastructure

Possibilités de raccordement :

• électricité (raccordement triphasé 11,04 kW)
• approvisionnement en eau public
• drainage sanitaire et pluvial

Documentation

️ Permis de construire définitif
️ Projet principal achevé

️ La construction peut commencer immédiatement

Remarque :

• La contribution communale est calculée après le permis d'utilisation
• Estimation : environ 26 700 EUR pour ~20 000 m³ de volume de construction

Emplacement

Zone économique développée – Rakitovec, Velika Gorica

️ Excellente connectivité routière
️ Idéal pour les investisseurs et les entrepreneurs

Contact

Pour des informations supplémentaires et l'accès à la documentation complète :
Nous sommes à votre disposition